Maison Plain-pied , 145.70 M² 215 250 €

L’agence Angle Immobilier vous propose à la vente ce charmant pavillon de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille.

Située à La Ferrière-Bochard, à proximité immédiate des écoles et à seulement 10 minutes d’Alençon, cette maison construite en 2013 bénéficie d’un bon classement énergétique (C) ainsi que d’un excellent état d’entretien général.

Vous serez accueilli par une belle pièce de vie centrale, conviviale et baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace de vie s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, et permet un accès fluide aux différentes pièces de la maison, notamment la buanderie et le garage attenant.

La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, toutes équipées d’une porte-fenêtre donnant sur l’extérieur, offrant ainsi une belle luminosité et un accès direct au jardin. Deux salles de bain complètent l’ensemble.

Un espace supplémentaire de 26 m² vient enrichir ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il peut aisément être transformé en 5ᵉ chambre avec salle de bain privative, en suite parentale, en bureau ou encore en pièce polyvalente selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse en bois, parfaitement à l’abri des regards, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle saura séduire une famille à la recherche de confort, d’espace et de qualité de vie dans un environnement calme et pratique au quotidien.

Prix de vente : 215 250 € (honoraires à la charge de l’acquéreur).

Données énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026

Consommation d’énergie primaire : 115 kWh/m²/an

Consommation d’énergie finale : 60 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (pour un usage standard) : entre 1588 € et 2150 € (abonnements compris).

DPE : C

Caractéristiques De La Propriété

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