Maison Familiale De 200 M² Sur Terrain De 1 300 M² – Gesnes-le-gandelin

Située sur la commune de Gesnes-le-Gandelin, cette maison de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 300 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux avec espace salle à manger. Un second salon vient compléter les espaces de vie, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un WC indépendant est également présent à ce niveau ainsi qu’une salle de bain. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (douche), À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une mezzanine idéale pour un espace bureau, détente ou salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre des espaces fonctionnels et polyvalents. Il comprend une salle de sport, une pièce annexe pouvant faire office de chambre d’appoint ou de bureau, ainsi qu’une buanderie et un espace chaufferie. Vous y trouverez également un grand atelier et une cave avec la possibilité d’aménager un garage en sous-sol. Les extérieurs viennent compléter agréablement le bien avec la présence d’un boulodrome, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Prix de vente : 262 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Données énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026

Consommation d’énergie primaire : 201 kWh/m²/an

Consommation d’énergie finale : 166 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (pour un usage standard) : entre 3300 € et 4530 € (abonnements compris).

DPE : D

Caractéristiques De La Propriété

Carte